Законни ли са домовете за транспортни контейнери в Калифорния



We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Очаква се контейнерните жилища да нараснат от 44 000 долара през 2018 г. до над 73 000 долара до 2025 г. като пазарен дял. Това е около 4300 долара всяка година, CAGR от 6% за по-малко от седем години. Cargotechture нараства през годините, тъй като все повече и повече хора се интересуват от тези градивни елементи.

Тъй като използването на контейнери за съхранение става широко разпространено в САЩ, много щати и окръзи са приели закони, кодекси и разрешителни за строеж, за да регулират използването на земята. Още повече, че многобройни регулаторни комисии са поели задачата да насочват гражданите и жителите към необходимите законосъобразности да имат контейнерен дом.

В тази статия ще разгледаме изискванията, необходими за притежание или използване на контейнерно жилище в щата Калифорния, по-специално Лос Анджелис.

Законни ли са домовете за контейнери в Калифорния?

Да. Докато конструкцията попада в строителните норми и изискванията за зониране, може законно да се модифицират транспортните контейнери в жилищни единици.

Калифорния обаче е една от най-скъпите и урбанизирани държави в цялата страна. Те имат строги закони за земята и заемат една от девствените страни около водите. Те имат уникална прогресивност, както се вижда в тяхната индустрия за недвижими имоти, което го прави най-доброто състояние да настроите вашия контейнер за транспорт в Калифорния вкъщи.

От хибридни контейнери до търговски пространства, Калифорния има по-либерални идеи за транспортиране на контейнери, стига да е в рамките на закона. За по-малко регулираните зони вътрешното и северното крайбрежие биха били идеално подходящи.

Като се има предвид това, жизненоважно е да се знае, че някои области могат да имат повече закони за кодиране и зониране в сравнение с други области. Независимо дали е все още в Лос Анджелис, Бостън или Тексас, законовите изисквания, предвидени от регулиращите органи, могат да имат неблагоприятни ефекти върху вашето строителство, включително сумата, която харчите за придобиване на земята.

Зониране на имоти

Това е съществен сегмент на тази статия, тъй като съдържа необходимите изисквания за зониране. За всеки проект, който се стремите да представите пред властите, трябва да имате реалните факти и подробен план за жилищната или търговската единица, която възнамерявате да създадете.

Подобно на други жилищни проекти като имоти под наем, апартаменти, апартаменти, бунгала, имения и други форми на недвижими имоти, контейнерните жилища имат същите разпоредби. Трябва да определите дали искате единична жилищна единица, дуплекс или нещо по-уникално.

По-долу е даден поглед към някои от често срещаните видове кодове за зониране:

  • R-1: Това е единичен жилищен район за райониране. Прилага се за строителство на еднофамилни жилищни единици, които може да не включват и няма да включват различни функции като кооперативно жилище. Те се намират в една законна партида.
  • R-2: Код на квартал за жилищно райониране с две жилища. Районът за зониране R-2 е предназначен да осигури зони, подходящи за максимум две жилищни жилища. Известен също като дуплекси. Те също са разположени на една законна партида.
  • RM: Код на множество жилищни зониращи райони. Районът за зониране RM е предназначен да предлага множество жилищни единици в самостоятелен или прикачен формат.

За тези, които може би нямат представа за това какво представлява или включва зонирането, съветвам ви да погледнете тук бързо за подробно и подробно ръководство за зонирането и законите, които го регулират.

Какви са строителните кодове и разрешителни в Калифорния?

Дори при домовете за контейнери за съхранение трябва да се спазват строителните норми, за да се гарантира спазването на правилата за безопасност и правилните стандарти. По дефиниция строителните норми са предвидените стандарти за стесняване, които се прилагат за конкретни строителни конструкции. Разрешенията, от друга страна, са записи за съответствие, които трябва да се представят на регулиращите органи, за да могат те да одобрят или откажат вашия бъдещ строителен проект.

За щата Калифорния строителните норми се оттеглят от Международния кодекс за жилищно настаняване на Международния кодекс (IRC) и Международния строителен кодекс (IBC). Поради непрекъснато променящите се условия в индустрията за недвижими имоти тези кодекси се преглеждат и актуализират ежегодно, за да се приспособят към тези промени.

Освен двете по-горе кодиращи тела; IBC и IRC, има и други кодове, които играят допълнение към тези два основни. Те включват водопроводни кодове от Международния водопроводен кодекс, машиностроене от Международния механичен кодекс. Също така има електрическо окабеляване от Националния електрически кодекс и безопасност от опасности от националните стандарти за противопожарна защита.

Ако искате да знаете коди и разрешителни за строеж се отнасят за вашия дом за контейнери в Калифорния, можете да се отправите онлайн и да потърсите „инструмент за конструиране на свързващ код за строителство“. Той ще Ви посочи всички необходими кодове, които трябва да следвате, така че разрешението Ви да бъде одобрено от оторизиран персонал. Като алтернатива можете да последвате тази връзка и да разгледате тази книга за някои от значителните промени, направени в строителните кодове на Калифорния.

Можете също така да отидете на www.codepublishing.com и да разгледате кодовете за райониране на райони, строителните изисквания и разрешенията, които трябва да имате според вашия проект. В този случай ще търсите под R1 или R2 изисквания за единични или дуплексни сгради.

Важно е да се отбележи, че някои държави имат ясно посочени изисквания за разрешителни, докато други имат по-дефинирани и технически нужди. Щат Калифорния може да има по-интензивни кодове, включително използваните материали, но те позволяват уникално проектиране.

Кои са регулиращите органи?

Има няколко регулиращи субекта в зависимост от района на пребиваване. Конкретен регион може да има променливо ниво на юрисдикция в сравнение с друг. Що се отнася до Калифорния, йерархичната система има четири различни обекта, подредени от най-ниската до най-високата във властта.

1. Наредба за общинското управление

Този субект се занимава с градски и градски въпроси. Всички райони в границите му трябва да търсят одобрение и разрешение от градското приложение, което е като кметство. Всички въпроси, свързани със строителните норми на малки площи, трябва да бъдат контролирани от този комитет, особено ако това е код R1 в селски район.

Лизингът и закупуването на земя трябва да се контролират от общината, за да се определи стойността, както и други въпроси, свързани със земята. Много строителни норми ще бъдат одобрени на това ниво, освен ако не искате да изградите нещо, което побира много хора. Ако е така, трябва да се консултирате със следващия в йерархията.

2. Регламент на окръжното правителство

Децентрализираната версия на националното правителство с лидер, който контролира въпросите на преброяването, включително земя и градско развитие. Всички имоти, които се намират извън градските линии, ще трябва да поискат разрешителните за строеж от окръжното правителство.

За различни държави окръгът може да бъде посочен като подрегион. Затова проверете кой има повече правомощия от общината, на когото можете да проверите вашите разрешителни.

3. Регламент на държавното правителство

Освен ако няма национални кодекси за бедствия, които да се наблюдават, държавата няма да има юрисдикция при проверка на разрешителните за строеж. Стандартните кодекси могат да бъдат като наредбите за земетресенията или наредбите за стачките на осветление при опасност за безопасността в щата Калифорния

Държавните организации трябва да играят значителна роля, освен да одобряват или отказват разрешителни за строеж на вашия дом за контейнери за съхранение.

4. Регламент на федералното правителство

Що се отнася до федералното правителство, предвидено в кода на HUD, единственият им мандат ще бъде да контролира разрешителните за произведени домове, които трябва да бъдат лесно поставени някъде в щата. Те са единственият управителен орган, който поема този дълг.

Това е така, защото произведените домове са изключително мобилни; следователно не може да им бъде назначена една държава, която да контролира изграждането и модификацията. Така че преминаването от държава в държава и през границите се нуждае от по-голяма и по-мощна организация, която да проверява разрешителните си за строеж.

Четейки за тези регулиращи органи, вече можете да се отправите към техните офиси и да потърсите одобрение. Ако сте в града, можете да посетите общината и да свършите всичко с едно движение.

Какви домашни артикули на контейнери обикновено се регулират?

Друга основна грижа за собствениците на контейнерни къщи е какво точно се регулира за тези типове карготектурни домове. Е, някои променливи трябва да бъдат стандартизирани, за да се гарантира, че проектът е успешен и съгласно закона.

Ето погледнете кои елементи са поставени под контрол от регулиращите органи.

  • Outlook: Външният вид не се отнася само до металния контейнер за съхранение като външния вид; по-скоро става въпрос за това, което изгражда цялата сграда. От различните оцветяване, форма и стил, материали, използвани при модификацията, използвани изолационни продукти, както и други допълнителни аксесоари.
  • Достъпност: От непокътнатия корабен контейнер до сложния калифорнийски контейнерен контейнер трябва да има достъп до и навън за всякакви хора - инвалиди или не.
  • Размер и форма: Дадена е формата; правоъгълна, но обемът трябва да бъде определен квадратен метър и височина, за да се поберат конкретни спални за всички кандидати.
  • Спецификации за модификация: Това включва машиностроене, електрическо окабеляване, водопроводи за вода, проекти и инсталации.
  • Основа: Има възможност за бетонна основа за фундамент и защита от бедствия.
  • Компенсиране на сайта: Разстоянието между съседни структури в случай на бедствия.
  • Защита от опасност: Помощ срещу вдишване или повреда на огън и дим.
  • Екологичност: Използваните материали не трябва да представляват опасност за съседите или да замърсяват околната среда по никакъв начин.
  • Изход: Това са вътрешните и външните дихателни пътища, заедно с проходите, налични в контейнера за съхранение: прозорци, врати или пожарна стълба.
  • Съответствие на структурата: Има ли сградата структурна цялост, за да поддържа всичко, което е в дома на контейнера за съхранение?

Всички тези и повече спецификации на разрешителните се виждат от връзката по-горе. Можете също така да направите допълнителни изследвания, за да видите какви нови или актуализирани изисквания са необходими за модифициране на контейнера за съхранение в домовете.

Евтини планове за къщи, използващи контейнери за доставка

Има ли допълнителни строителни кодове за контейнерни домове в Калифорния?

За много от вас доставката на контейнерни домове може да се отнася до дом в кутия. Но някои кодове са склонни да се кръстосват помежду си; следователно може да останете неспособни да определите напълно своите строителни норми и разпоредби.

Към края на 1976 г. мобилният дом приема друго име; произведени домове, означаващи изработени домове на постоянно шаси на ремарке. Тези сглобяеми конструкции трябваше да прилагат подобни строителни стандарти с RV, превозни средства за отдих и модулни домове.

Ако искате да произведете дома си от фабрика, трябва да се консултирате с федералното правителство, за да ви посъветва по пътя напред. Те ще ви информират за всичко, което се изисква, както е обхванато от стандартите за строителство и безопасност на промишленото строителство и безопасност на Министерството на жилищното строителство и градското развитие.

Този HUD код урежда националния субект относно правилата и разпоредбите за корабоплаването, както и разрешителните, които ще ви трябват за вашия дом в контейнера за съхранение в Калифорния.

Друга съществена част от мобилните контейнерни домове е превозно средство за отдих (RV). Не бихте си представили колко хора живеят на тези места. Това, което повечето хора не знаят, е, че за да може да живее в RV законно, но трябва да лежите в рамките на федералния закон за произведените домове съгласно стандартите на RVIA Industry Association (RVIA).

От януари 2019 г. домашните контейнери за съхранение ще се спазват, отделно от модулните RV. Кодексът HUD ще ви насочи кои правила и разпоредби да следвате, за да бъдете от дясната страна на закона.

Финални мисли

Много щати в САЩ се радват на свобода на земята в смисъл на строителни способности. Що се отнася до Калифорния, има много разпоредби, които трябва да се спазват и да се спазват, които иначе биха могли да Ви създадат правни проблеми. Тяхната юрисдикция е подробна и стриктна, за да се гарантира, че всички спазват закона.

За щастие за вас, тази статия ви помогна да разберете някои от решаващите елементи на законността на превозите на контейнерни домове в щата Калифорния. Прочетохте за кодовете, които ще се прилагат, ръководните органи, както и кои области от вашия проект ще бъдат разгледани.

Затова се уверете, че сте прегледали щателно разрешителните за строеж, преди да продължите да търсите одобрение. И последно нещо, Калифорния е скъпа държава, винаги намирайте по-евтиния вариант с по-малко разрешителни и по-малко разходи.

© 2019 Александър Окело

Александър Окело (автор) от Найроби, Кения на 21 юли 2020 г .:

Здравей, Тереза. Благодаря, че се отбихте и за вашия коментар. Да, Калифорния може да бъде малко твърда по отношение на техните строителни норми и разпоредби

Тереза ​​I Кларк на 14 юли 2020 г .:

Казаха ни категорично, че домовете за контейнери НЯМА да бъдат одобрени в окръг Лос Анджелис чрез отдела за планиране, разположен в Санта Кларита, Калифорния. Дори би говорил с нас за това. НЕ Е ПОЗВОЛЕНО! изобщо, плюс това ни казаха, че къщата трябва да изглежда като определени дизайни, само за да се "слее" с останалите домове. Говорим за 5 декара в "конска" държава. Много драконовско отношение, мрази да говори със собственик / строител, иска да работи само с "професионалисти". Сякаш имат свое малко царство и тогава на кого се оплаквате? Препоръчвам да НЕ се строи в CA. Мислейки за връщане в друго състояние.

Александър Окело (автор) от Найроби, Кения на 28 октомври 2019 г .:

Здравейте, The Real David Pressler, благодаря, че се отбихте. Контейнерните домове са доста здрави - торнадо / ураган / пожар / устойчиви на наводнения - и могат да бъдат изградени и като подземни конструкции / бункери.

Истинският Дейвид Преслър от Планета Земя на 28 октомври 2019 г .:

FAD неща, ако не торнадо / ураган / пожар / доказателство за наводнение забравете за това. Следваща еволюция в строителните бункерни жилища НЯМА застраховка за собствениците на жилища!


Гледай видеото: Аукцион контейнеров в США. Тайник баптистов. Очень ценная находка


Предишна Статия

Как да отглеждаме грах

Следваща Статия

Как да отглеждате собствени сладки картофи у дома